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sp; 一顿酒足饭饱之后,才开始进入了正题
“杨欢先生,不瞒你说,我觉得,你们圣徒球迷会办得非常不错。”
杨欢听着他说话,不置可否的点点头。
“我呢,是经营房地产的,其他方面我没多少兴趣,而之前我们第一次见面的时候,我就跟你提到过,南安普敦正打算进行一次大规模的重建和改造。”
说着,威斯敏斯特公爵就朝着儿子点了点头。
休o格罗夫纳立即取出了一张地图,铺开来,赫然是南安普敦中心城区的地图。
“目前南安普敦的改造工程还没有对外公布,甚至没什么风声,但我已经得到了非常确切的消息,有七个主要发展项目,集中在这里,这里,还有这里”
随着威斯敏斯特公爵这手一指,杨欢就留意到了。
一个就是伊钦河以西,圣玛丽球场以及球场以南的区域,微信总部也在其中,还有一个就是泰斯特河北岸,帆船总部隔壁,也就是望江阁所在的区域,另外一个就是在市中心。
“七大工程就以圣玛丽球场这一片河滨区最关键,这里将是未来南安普敦的经济发展的核心,整个索伦特海峡海事活动的命脉,也是整个规划蓝图里份量最重的发展项目。”
“河滨区潜力非常大,还将建成基础设施完备的商业区、住宅区、休闲设施,以及海滨体育学院,甚至将来会重建整个南安普敦码头”
杨欢还是没有说话,继续默默的听着。
“另外在帆船总部的隔壁,被称作是皇家码头区,这里的总体规划仅次于河滨区,将投入五亿英镑,重建南安普敦的海岸景观。”
“同时,还将扩建五月花公园,兴建一系列特色商店、写字楼、休闲会所、高级公寓等,和海滨景观融为一体,为零售商铺、餐饮、夜生活和商业提供足够的空间。”
杨欢之前就鼓励特里o马修斯,大刀阔斧的对南安普敦进行改造和重建。
可他怎么也不会想到,这位新上任的南安普敦市长的动作竟然会这么大。
有魄力,我喜欢
威斯敏斯特公爵瞧着杨欢嘴角含笑,虽然没说什么,但知道杨欢心里头明白。
“我对市中心的改造没什么兴趣,但是我对河滨区和皇家码头区的项目非常感兴趣,那是整个改造工程中的vip项目,我要争取拿下来”
杨欢听后,点头一笑,“好事,我相信以你在英国的人脉,肯定没问题的”
威斯敏斯特公爵也是微微一笑,“我有信心拿下这两大项目,但是,我有两个问题”
看到杨欢不说话,威斯敏斯特公爵心知肚明,知道是怎么一回事。
“首先是地皮,望江阁面积不小,再加上停车场,我听说都是你的个人资产”
杨欢点头。
南安普敦的地价哪怕是到现在,都还是不贵,房价倒是稍微贵一点。
四五十平米的单身公寓一套下来在十三万英镑左右。
可杨欢当初盘下望江阁的时候,花费可没这么高,算是低价抄底。
而且,当时压根就没人知道要旧城改造。
哪怕是到现在,知道的人都没几个。
“圣玛丽球场占地面积很大,微信公司总部大楼也在河滨区,这两栋建筑都是你的,又都处于河滨区改造的核心地段”
威斯敏斯特公爵的意思,杨欢明白了。
他现在不过就是比杨欢早一点获悉这个消息,但却没有占到多少优势。
因为以杨欢和特里o马修斯的关系,不用多久也会知道。
与其如此,倒不如现在主动上门坦白,博得一个好的印象,得到一次合作的机会。
河滨区和皇家码头区两大改造项目价值不菲,已经不是几千万英镑的事情了,而是几十个亿,甚至上百亿的大项目。
跟这个比起来,海德公园一号的复式别墅算什么？
再说了,成本价卖给杨欢,却拉来媒体炒作宣传,他们也亏不了
反而还卖了一个人情给他
这生意做得不亏
不过,对杨欢来说,也是一次机会。
新球场和酒店开始动工了,按照政府的规划,周围配套起来了,球场和酒店也跟着受益。
在杨欢的规划里,一旦酒店和球场落成了,南安普敦肯定是要搬出圣玛丽球场的,那到时候圣玛丽球场怎么办？给青年队当主场？
太奢侈了
望江阁也肯定是要搬到酒店里面去的,所以到时候都空出来了,总不能闲置着吧？
唯一的麻烦就是微信大楼里的办公,可大不了自己建一栋,有什么问题？
如今微信公司别说是在南安普敦,就算是在整个英国,那都是赫赫有名的企业,政府得扶持,得照顾,建一栋办公大楼,那只不过是小意思罢了。
相信威斯敏斯特公爵找上门来,就是要寻求合作的机会。
说不定,这家伙第一次见面的时候就已经知道这一份规划了
“杨欢先生,咱们老交情了,明人不说暗话,我希望你的这三块地皮,都能作价入股,咱们一起合作,一起发财
杨欢瞧着,英国政府这是在把南安普敦打造成英国南海岸的三亚。
这条消息一宣布,全世界的投资者还不都趋之若鹜？
尤其是俄罗斯、乌克兰、中东的那些隐形富豪们,投资房地产和商铺就是他们最喜欢于的事情,否则他们也不会直接买下整条骑士桥几十家商铺收租了。
所以,从某种程度来说,这是一门低风险高收益的便宜买卖
有人送钱上门,不答应,岂不成傻瓜了？
“好,我同意”杨欢笑呵呵的点头。
“不过,我也丑话先说在前头,不管是望江阁,还是圣玛丽球场,或者是微信总部大楼,可都不便宜啊”
威斯敏斯特公爵呵呵一笑,“放心,我知道怎么做”
做大事者就得目光看得长远,得谋划大蛋糕,别总是追逐着小利。
“另外,这个项目我打算交给休来负责”
休o格罗夫纳也立即点头道：“欢少爷,我打算做一份计划,在我们圣徒球迷会里,好好的议一议,你觉得行吗？
说穿了,威斯敏斯特公爵一个人撑不起这么大的场面,就得四处拉投资。
圣徒球迷会里可都是一群富二代,虽然未必有实权,可一千人凑一些,财力也不容小觑。
当然,杨欢是会长,有项目要讨论,肯定得经过会长同意不是？
“行,你去办吧”
“谢谢欢少爷”
休o格罗夫纳也是一脸的兴奋激动。
这可是他第一次独当一面呢